ローンシナリオシミュレーター

ローンシナリオシミュレーター

住宅ローンの月額返済額・総返済額・利息を、瞬時に試算。

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主な機能

3モード切替

返済額を試算(借入額→月額)/借入額を試算(希望月額→借入額)/返済期間を試算(借入額・希望月額→完済期間)。

家計負担の可視化

「返済期間を試算」モードでは月の生活費を入力すると、月の余剰資金(手取り − 生活費)と余剰資金比で家計負荷を判定。

元利均等/元金均等+ボーナス併用

2つの返済方式を瞬時に切替。ボーナス併用にも対応。

繰上げ返済シミュレーション

期間短縮型/返済額軽減型を比較。各イベントごとの累積効果(軽減利息・短縮月数)も可視化。最大50件まで登録可。

金利変動シナリオ

金利が段階的に変化するシナリオを全期間シミュレート。両モードで利用可能で、固定金利との総返済額差を瞬時に試算。

手取り推定+配偶者の年収の壁

令和7年税制改正反映(給与所得控除65万・基礎控除段階制)。所得税/住民税/社会保険を控除した手取りを自動推定。配偶者の壁(123/130/160/201.6万)も可視化。

視覚的な分析

元金/利息の内訳円グラフ、残債推移チャート、月次/年次の償還表をワンタップ確認。

特徴
  • 完全オフライン動作・登録不要・無料
  • 入力データは端末内で処理。開発者のサーバーへは送信されません
  • 無料提供のため画面下に Google AdMob のバナー広告を表示
  • iPhone 専用(iOS 15.6 以降)
お問い合わせ

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